Приобретение недвижимости – нелегкий вопрос, требующий скрупулезного подхода. Предложений на рынке недвижимости множество.
Остается только определиться, желаете вы купить дома на Рублевке или квартиру. А может, вообще апартаменты на берегу моря за границей? Выбирайте местность и ориентируйтесь на наши полезные советы.
Что спросить у продавца?
При покупке дома нужно уточнить:
- Сколько собственников данного жилого помещения и нет ли в семье осужденного, у которого может возникнуть право на часть проданного имущества.
- Какого года постройки дом.
- Бывали ли случаи подтопления здания либо участка.
- Наличие подвала и его состояние весной, в период таяния снега.
- Не подтекает ли крыша и как давно она поставлена.
- Какие погодные условия и бывали ли когда-нибудь катаклизмы в выбираемой местности.
- Наличие инфраструктуры и транспортная развязка (даже если у вас есть авто).
- Удаленность дома от пыльной трассы.
- Имеется ли в обители вода и какой она является (технической или питьевой).
- Наличие канализации и ее исправность.
- Какие есть на территории дополнительные постройки, гараж.
- Сколько хозяева платят за коммунальные услуги и имущественные налоги, не являются ли должниками.
- Крепкий ли фундамент.
- Есть ли на участке скважина или колодец.
- Наличие земельного участка и придомового.
Некоторые нюансы
Наличие комнат каждый решает сам для себя и планировку. Есть смежные комнаты, а есть раздельные. Очень красивым может стать оформление помещения, если оно будет от 25 кв.м. Сколько возьмете с домом земли – определяет каждый сам для себя: меньше соток – меньше ухода, больше участок – работы прибавится. Но если у вас к выбранному дому прилагается большой участок, а вы боитесь, что не потянете, – не беда. Можно просто посадить на своей территории большой сад или, сделав забор, завести травоядных животных или птицу.